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Das unabhängige Briefing für kommunale Entscheider
10. Oktober 2026

Zell: Hebesätze, Schulden und Haushaltslage

1.826 Einwohner · Gemeinde · Cham · Bayern

Im Umkreis von 50 km suchen derzeit 3 kommunale Arbeitgeber 23 Fachkräfte – Median-Entgelt EG 8.

Der Hebesatz der Grundsteuer B liegt mit 350 % über dem Median des Kreises (330 %, 2024).

350 %Grundsteuer B · Platz 826 von 2056
325 %Gewerbesteuer · Platz 1479 von 2056
0 €Schulden je Einwohner (Kernhaushalt)
23offene kommunale Stellen im Umkreis von 50 km · Stellenangebote Zell

Hebesätze und Verschuldung von Zell im Vergleich

Vergleich mit dem Median des Kreises, des Landes Bayern und gleich großer Gemeinden im Land (± 50 % Einwohner).

ZellKreisLandGleich großRang im Land
Grundsteuer A (Hebesatz)
2024
370 % ▲330 %350 %360 %665 von 2056
Grundsteuer B (Hebesatz)
2024
350 % ▲330 %350 %350 %826 von 2056
Gewerbesteuer (Hebesatz)
2024
325 % ●330 %350 %340 %1479 von 2056
Schulden Kernhaushalt je Einwohner
2025
0 € ▼343 €643 €583 €1735 von 2056
davon Kassenkredite je Einwohner
2025
0 € ●0 €0 €0 €167 von 2056
Schulden der 100-%-Beteiligungen je Einwohner
2025
0 € ●0 €0 €0 €403 von 2056

Hebesätze 2024 nach altem Grundsteuerrecht (die reformierten Sätze ab 2025 liegen amtlich noch nicht vollständig vor). Schulden zum 31.12.2025; bei Mitgliedsgemeinden von Ämtern und Verbandsgemeinden ohne deren Anteil am Verband. ▲ über / ▼ unter dem Kreismedian. Rang 1 = höchster Wert im Land. Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung 2.0). Diese Daten als Grafik einbinden →

Gewerbesteuer- und Grundsteuer-Rechner für Zell

Mit dem Hebesatz von Zell vorbelegt – der Satz lässt sich überschreiben. Die Rechnung läuft vollständig im Browser.

Gewerbesteuer

Grundsteuer B

Vorbelegt ist der Hebesatz 2024. Seit der Grundsteuerreform 2025 setzt Zell einen neuen Hebesatz fest – den geltenden Wert nennt der Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Gewerbesteuer = (Gewerbeertrag − Freibetrag 24.500 € bei Personenunternehmen) × 3,5 % Steuermesszahl × Hebesatz. Bei Personenunternehmen mindert das 4,0-Fache des Messbetrags die Einkommensteuer (§ 35 EStG), höchstens bis zur tatsächlich gezahlten Gewerbesteuer und zur anteiligen Einkommensteuer. Grundsteuer = Messbetrag × Hebesatz. Orientierungswerte, keine Steuerberatung.

Kommunaler Personalmarkt rund um Zell

Aktive Ausschreibungen kommunaler Arbeitgeber im Umkreis von 50 km – erfasst aus 5.001 öffentlichen Stellen bundesweit, täglich aktualisiert.

Finanzstellen im Umkreis

Aktuell sind im Umkreis keine Finanzstellen anderer Kommunen ausgeschrieben.

Stellenangebote rund um Zell · Alle Stellen in der Stellenbörse von Der Kämmerer

Gesuchte Berufsfelder im Umkreis

Technik & Handwerk5 Stellen
Bau, Planung & Liegenschaften5 Stellen
Jugend & Soziales3 Stellen
Kita, Schule & Bildung2 Stellen
Ordnung, Feuerwehr & Bürgerservice2 Stellen

Median-Entgelt aller Ausschreibungen im Umkreis: EG 8.

Haushaltssperren im Umfeld von Zell

Von der Redaktion belegte Haushaltssperren seit 2025 – 214 Kommunen bundesweit, 32 in Bayern.

Aktuelle Fachbeiträge

Analysen zu Haushalt, Einnahmen und Sozialkosten der Kommunen.

Gemeinden in der Nähe

Lagebericht für Zell

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Vor der nächsten Nachbesetzung

Der Kämmerer prüft die nächsten fünf Ausschreibungen einer Kommune kostenfrei auf ihren Digitalisierungsanteil – je Stelle ein Einseiter mit Empfehlung.

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